房屋使用面积要怎么计算 房屋使用面积也称之为套内面积，为各个功能区面积之和，也就是需要将客厅、卧室、餐厅、走道、厨房、卫生间等等功能空间的使用面积都加起来，一般房屋使用面积是不包括墙体面积的，所以也可以直接以各个空间墙体内外表所围合水平投影面积，来计算出房屋的使用面积。                        购房者在购买房屋和交接房屋时，都会涉及到房屋的面积，特别是在交房的时候，购房者一定要亲自测量一遍房屋的面积，以免出现太大的误差被坑，通常测量出来的面积与购房合同上标注的面积误差不超过3%的话，才是合理的，那么房屋使用面积要怎么计算呢？下面就随小编一起来了解看看吧。日立  一、房屋使用面积要怎么计算 房屋使用面积也称之为套内面积，为各个功能区面积之和，也就是需要将客厅、卧室、餐厅、走道、厨房、卫生间等等功能空间的使用面积都加起来，一般房屋使用面积是不包括墙体面积的，所以也可以直接以各个空间墙体内外表所围合水平投影面积，来计算出房屋的使用面积。  二、房屋面积包括哪些 1、房屋产权面积 房屋产权面积就是购房合同中体现的房屋面积，是指房屋产权所有人依法占有的面积，这个面积是由所在地的房地产行政主管部门来断定的，是需要专门的测量机构来测量决定的，一般商品房的产权面积是套内建筑面积加上公摊面积，而别墅、平房等独立居所的产权面积是指建筑每一层的面积之和。日立 2、房屋使用面积 房屋使用面积在上文中就有提道，是各个功能区的面积之和，不包括室内外墙体的面积。  3、房屋建筑面积 房屋建筑面积一般是指房屋建筑外墙包围的水平投影面积，需要将每一层的面积相加，其建筑面积会大于使用面积。 4、房屋公摊面积 房屋公摊面积是指建筑走廊、楼道、电梯井等公共部分的面积，一般来说商品房的公摊系数为0.1左右，在计算时需要将公摊总面积处于户数，就是各个房屋的公摊面积。  编辑小结：以上就是关于房屋使用面积要怎么计算的介绍，希望小编分，

房屋使用面积怎么计算 使用面积=建筑面积-公摊面积，一般说来使用面积占总面积的60%-70%。使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，主要包括卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、夹层、储藏室、壁柜等分户门内面积总和。                        房屋对于每个家庭来说都非常重要，房屋使用面积的大小直接影响着我们的舒适度。所以在买房时要学会计算房屋使用面积，下面我们一起来看看房屋使用面积的计算方法吧！  房屋使用面积怎么计算 使用面积=建筑面积-公摊面积，一般说来使用面积占总面积的60%-70%。使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，主要包括卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、夹层、储藏室、壁柜等分户门内面积总和。 房子的使用面积怎么算  房子套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成，即房子使用面积为房子套内建筑面积的一部分。 1、房子使用面积的计算应符合以下原则 (1)房子使用面积主要包括卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、夹层、储藏室、等分户门内面积总和。 (2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积。 (3)不包含烟囱、通气道等面积。  2、套内墙体面积的计算 新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。 套内墙体面积是由套内实用空间周围、承重墙体、其他承重支撑体所占面积组成。其中各套之间的分隔墙和套内公共建筑空间以及外墙等共有墙，都按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 3、阳台建筑面积的计算 (1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积。 (2)挑阳台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。 (3)凹阳台按其净面积的一半计算建筑面积。  (4)半挑半凹的阳台，挑出部分.